Lee detenidamente toda la documentación que te proporcionen y sigue todos los pasos para pedir un crédito hipotecario.
Existen una serie de pasos para pedir un crédito hipotecario que son mucho menos complicados de lo que puedes pensar. Si estás considerando comprar una casa, la siguiente información te será de mucha utilidad.
Los pasos para pedir un crédito hipotecario no son tantos como crees
- Para comenzar, acude a una sucursal de un banco que te genere confianza. En ella un ejecutivo te informará de los tipos de créditos hipotecarios existentes y te aconsejará sobre cuál es el más conveniente para ti
- Una vez elegido el tipo de crédito y la cantidad, el ejecutivo te dejará claro qué documentos debes aportar a la entidad bancaria. Ellos deben comprobar que eres solvente y que serás capaz de afrontar la deuda. Por lo general, entre los documentos siempre suelen requerirse los que aportan información personal (identificación, pasaporte, acta de nacimiento, entre otros.) y los que aportan información laboral y financiera (informe de la empresa en la que trabaja el solicitante del préstamo donde se deja constancia de la antigüedad, el salario, profesión, historial crediticio, entre otros)
- Espera unos días a que, con toda la documentación en sus manos, la entidad bancaria estudie tu situación y te certifique si eres o no apto para solicitar el crédito
- Una vez que la entidad bancaria te considera solvente y aprueban la concesión del crédito se debe proceder al avalúo, cuyo coste debes abonar para que sea realizado por la entidad financiera. También debes entregar la documentación con los datos del vendedor a la notaría
- El notario realizará la escritura y preparará la documentación necesaria, como certificaciones o el contrato de compraventa, y se comprobará que la casa no tenga problemas y esté libre de gravámenes
- Cuando la notaría cuente con la documentación, se realizar una citación para la firma del contrato entre el vendedor y el comprador. Los gastos de notaría pueden ser diferentes, por lo que es recomendable investigar la cantidad previamente
Los pasos para pedir un crédito hipotecario pueden ser diferentes de acuerdo con la entidad bancaria o de la notaría y puede demorarse hasta un mes en formalizarse todo el proceso.
Un consejo importante es que protejas al máximo tu inversión y tu patrimonio con un seguro. Esta previsión te ayudará en caso de que fallezcas, quedes imposibilitado para trabajar por enfermedad o accidente, o bien, pierdas tu empleo mientras estés pagando tu crédito hipotecario. Además, en caso de desastre natural tendrás el apoyo del seguro, que estará incluido dentro del pago de tus mensualidades.
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