Si compraste una vivienda, la heredaste o terminaste de pagar tu crédito hipotecario, considera el costo de escrituras de una casa que deberás cubrir para que el inmueble quede a tu nombre.
El contrato de compraventa de casa contempla desde un inicio quién será el encargado de cubrir el costo de escrituración, la mayoría de las veces el o la compradora tiene la responsabilidad de hacer este pago para registrarse como la dueña o dueño legal del inmueble. Por otro lado, si heredaste una propiedad, también deberás pagar la tramitación de escrituras nuevas.
El costo de escrituras de un terreno o casa equivale a entre el 4% y el 7% del valor del inmueble e incluye los siguientes aspectos:
- Impuestos.
- Honorarios del notario.
- Inscripción ante el registro público de la propiedad.
- Constancias y pagos adicionales.
Conoce más aquí sobre el proceso de escrituración de una casa.
Tener en mente estos precios y quién debe cubrirlos con anticipación te ayudará a ahorrar y preparar tus finanzas personales para cuando llegue el momento de cubrir el costo de escrituras de un terreno o casa.
Otra forma de proteger tu cartera de los gastos relacionados con tu casa es a través de un seguro de hogar; con él, obtendrás ayuda para cubrir daños ocasionados por ti, tu familia o tus mascotas, reparar la rotura de cristales, afectaciones causadas por incendios, rayos, sismos, inundaciones o huracanes. Además, 3 veces al año contarás con servicio de asistencia en el hogar para arreglar desperfectos o instalar equipos electrónicos con un monto máximo de $750 por evento.
¿Dónde buscar ayuda para pagar el costo de escrituras de una casa?
La Dirección General de Regularización Territorial y el Colegio de Notarios de la Ciudad de México apoyan con descuentos especiales a las personas que quieren hacer sus trámites de escrituración para casas en la CDMX. Los descuentos van del 10% al 60%, dependiendo del valor del inmueble. Para aprovechar estos precios especiales acude a la Dirección General de Regularización Territorial entre las 9:00 y las 16:00 horas.
También podrás obtener asesoría legal gratuita si tienes dudas con respecto al contrato de compraventa de casa y tramitación de sucesiones.
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