El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) te da la posibilidad de comprar un inmueble junto con una persona de tu entera confianza al unir créditos Infonavit.
A través de esta opción puedes obtener hasta $4,889,402.00 para comprar un inmueble de mayor valor o de más metros cuadrados para vivir mejor y tener un patrimonio más sólido.
¿Con quién puedes unir créditos Infonavit?
Debido a que la venta de inmuebles en México puede llegar a ser muy costosa, el Infonavit ofrece el programa “Unamos créditos” para que el monto del crédito sea mayor y tengas más opciones al comprar una propiedad.
Para unir tu crédito Infonavit con alguien más, puedes elegir entre los siguientes familiares o personas cercanas:
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- Hermano/a: Si tu hermano/a cuenta con su crédito Infonavit, pueden considerar unir sus créditos para invertir en una vivienda, o terreno y hacer un negocio familiar a futuro.
- Padres: En caso de que tus papás no hayan usado todavía su crédito Infonavit, pueden unirlos para que vivan en una casa más grande y fortalezcan su patrimonio.
- Amigos: Hay amistades que se vuelven familia, por eso, el Infonavit también te brinda la opción de unir tu crédito con esa persona de confianza que también está en busca de una propiedad.
- Tu pareja: Ya sea que estén casados o no, pueden usar sus créditos para comenzar un patrimonio juntos que les brinde seguridad como familia.
Al ser una inversión a largo plazo que requiere de un compromiso monetario relevante, es esencial que la persona que elijas sea responsable con sus pagos mensuales y que cumpla con los requisitos para adquirir el crédito.
Requisitos para unir créditos Infonavit
Saber cuáles son los requisitos para unir créditos Infonavit ayudará a que el proceso sea más sencillo y no se los rechacen. Conócelos:
- Tener una relación laboral vigente.
- Si eres trabajador independiente, pero alguna vez cotizaste al Infonavit y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, también puedes adquirir tu crédito.
- Cumplir con los puntos de precalificación al crédito Infonavit que puedes verificar en “Mi Cuenta Infonavit”.
- Realizar el curso en línea “Saber Más Para Decidir Mejor” para conocer todos los aspectos sobre el crédito Infonavit.
Cumpliendo con los puntos mencionados podrás empezar a realizar el trámite para ser copropietario de un inmueble.
¿Cuáles son las ventajas de tener un crédito Infonavit compartido?
Además de que el crédito Infonavit compartido te da una tasa de interés fija desde 3.76% hasta 10.45% y se te otorga según tu nivel salarial, existen otras ventajas como:
- Puedes realizar pagos anticipados o liquidar el crédito sin penalizaciones.
- Si recibes aportaciones patronales subsecuentes, se abonarán al capital de tu crédito.
- Obtienes un seguro de vida y un Fondo de Protección de pagos para ayudarte a cubrir los pagos de tu crédito en caso de perder tu empleo.
- El crédito incluye un seguro de daños que te ayuda monetariamente si tu casa sufre algún imprevisto provocado por un desastre natural u otro tipo de accidente como la caída de un árbol.
Recuerda que para poder obtener este crédito es esencial contar con un buen historial crediticio, ya que al no cumplir con este requisito te podrían rechazar tu crédito Infonavit.
Si recibes tu nómina con BBVA puedes apoyarte de la app del banco para monitorear los cobros de tu crédito y llevar un mejor control de tus finanzas.
Si tienes tu nómina con otro banco puedes hacer la portabilidad de nómina para facilitar el manejo de tu crédito, ya que como copropietario adquieres obligaciones financieras que requieren de un buen manejo de tus ingresos y egresos.
¿Qué obligaciones adquieres al ser copropietario de una casa?
Comprar una propiedad representa un logro importante, sin embargo, esto conlleva cumplir con ciertas obligaciones, tal como:
- Cumplir con el pago del crédito Infonavit de acuerdo con el monto y fecha de cobro.
- Cumplir con el pago del predial para evitar sanciones o la pérdida de la vivienda.
- Pagar servicios adicionales como el agua o la luz. En este sentido, puedes aprovechar los beneficios de la portabilidad de nómina con BBVA para domiciliar tus pagos desde la app en la sección “Pago de servicios”.
Si ambas partes del crédito Infonavit tienen su nómina en BBVA se pueden organizar para domiciliar ciertos pagos y cumplir con sus obligaciones a tiempo.
¿Con quién unirías tu crédito Infonavit?
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