Identifica cuáles son los mejores créditos hipotecarios

Entendiendo que el crédito hipotecario es un préstamo financiero que te ayuda a comprar una casa o terreno, obtener liquidez, mudar una hipoteca que ya tienes para ganar mejores condiciones o remodelar tu hogar, es importante que conozcas las diferentes opciones que hay en el mercado para saber cuál es el mejor crédito hipotecario. 

Considera que el mejor crédito hipotecario es aquel que se ajusta a tu presupuesto y a tus necesidades para ayudarte a alcanzar tus metas, por ejemplo, cuando recibes tu nómina en BBVA y contratas este tipo de préstamo obtienes tasas de interés preferenciales y la devolución del monto invertido en el avalúo del inmueble, así como un seguro de gastos funerarios. Pero considera que para obtener estos beneficios siempre dependerá de tu comportamiento crediticio y las condiciones generales de los productos.

Este tipo de beneficios te ayudan a cuidar tus finanzas y a obtener mensualidades más accesibles durante la vigencia de tu crédito hipotecario para que liquides la deuda con mayor facilidad.

Para guiarte a lo largo del proceso de elegir el mejor crédito hipotecario, primero debes saber lo siguiente:

• La cantidad de dinero que necesitas. Ubica el costo de la casa, terreno, remodelación o el monto que te gustaría recibir si quieres ganar liquidez. 
• Tus ahorros y capacidad de pago. Es decir, cuánto dinero tienes para invertir en temas relacionados con tu hogar y qué tanto podrías pagar mensualmente sin afectar otros gastos importantes para ti.

En BBVA te acompañamos y guiamos en el camino para obtener y pagar tu crédito hipotecario. Encuentra más información, simula tu crédito y resuelve tus dudas.

Una vez que tengas en mente cuánto dinero necesitas, será momento de cotizar con distintas instituciones financieras para conocer sus ofertas. 

Puedes comenzar con el simulador de crédito de BBVA, donde podrás seleccionar el lugar y motivo por el que necesitas tu crédito (para remodelar o comprar casa o terreno, obtener liquidez o mejorar la hipoteca que ya tienes), el monto que necesitas y en cuánto tiempo podrás pagarlo. Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario compara entre mínimo 3 opciones fijándote en los siguientes elementos:

• CAT (Costo Anual Total). Este indicador porcentual te ayuda entender cuánto te costará el financiamiento de manera anual.
• Tasa de interés. Es el porcentaje adicional que te cobrarán por el tiempo que tardes en devolver la cantidad prestada. Varía según el acuerdo, el tiempo que dura el financiamiento y el tipo de hipoteca.
• Plazos y esquema de pago. Revisa bien el esquema que propone el acuerdo y los plazos que tienen disponibles. 
• Comisiones. Todos los préstamos tienen costos adicionales por motivos como apertura del crédito, mantenimiento o cobros por hacer pagos adelantados. También hay costos añadidos como el del seguro de riesgos. 
• Enganche. Si vas a comprar una casa, el enganche es la parte del costo que debes cubrir y que se abona al pago de la vivienda. 
• Monto a financiar. El resto del dinero que te falta para pagar después del enganche.

Considera que la atención que recibas en tus consultas iniciales puede ser un reflejo del trato que recibirás de parte de la institución financiera en el resto del camino. Por lo cual, es importante que te sientas en confianza y resuelvas todas tus dudas.