¿Vas a comprar una casa? El ahorro es tu mejor opción para pagar el enganche de tu crédito hipotecario.
Tu nueva casa es un paso importante en tu vida. Para alcanzarlo, ahorrar será fundamental para que tengas un buen enganche.
¿Qué es el enganche?
Cuando pides un crédito hipotecario, el banco te prestará hasta un 90% del valor del inmueble. La diferencia que resta es el enganche, es decir la suma inicial que deberás pagar cuando vayas a comprar tu casa y se expresa como un porcentaje del valor de la propiedad.
Mientras más ordenado seas con tu presupuesto y cuidadoso con tus gastos, mayor será el monto de ahorro que podrás juntar pagar tu enganche para la compra de tu nueva casa o departamento.
Además del enganche, ¿qué más hay que considerar?
Que tu capital también alcance para otros gastos iniciales, como el avalúo, los gastos de investigación, los gastos notariales, la gestión de los certificados y la inscripción en el registro público de la propiedad. Por eso es recomendable que tengas una buena cantidad ahorrada.
¿Por qué ahorrar para pagar tu enganche de crédito hipotecario?
El enganche representa una suma importante de dinero, por eso debes ahorrar con tiempo para juntar la mayor cantidad de recursos
- Si la suma que pagas al inicio es mayor, las mensualidades del crédito serán más bajas
- Mientras más dinero dejes como enganche, menor será la cantidad que pidas prestada al banco o financiera
- Como todo préstamo implica un pago de intereses, si pides una menor suma pagarás menos a lo largo de los años
- Así, mantendrás tu capacidad crediticia y podrás solicitar un nuevo financiamiento si lo necesitas. Recuerda que lo recomendable es que tu carga financiera sea menor a un 30% de tus ingresos